Registro de Empresas Acreditadas (REA): todo lo que debes saber para trabajar en construcción

Trabajar en el sector de la construcción en España requiere cumplir con varias obligaciones legales. Una de las más importantes —y a menudo desconocidas— es la inscripción en el Registro de Empresas Acreditadas (REA). Tanto si eres contratista, subcontratista, autónomo con empleados o una empresa extranjera desplazando personal a España, entender cómo funciona el REA es fundamental para poder operar sin problemas.

En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber, paso a paso, y cómo Adlanter puede acompañarte en el proceso.

¿Qué es el REA?

El Registro de Empresas Acreditadas (REA) es un registro oficial que certifica que una empresa puede trabajar legalmente en obras de construcción. Inscribirse en el REA demuestra que la compañía:

• Dispone de los medios humanos y materiales necesarios para ejecutar los trabajos.
• Tiene una organización preventiva acorde a la normativa de seguridad laboral.
• Garantiza que su personal, tanto directivo como operativo, cuenta con la formación obligatoria en prevención de riesgos laborales.
• Está preparada para ejecutar obras con solvencia técnica.

La inscripción es única y válida en toda España, y es imprescindible para poder ser contratada o subcontratada en cualquier obra de construcción.

¿Quién debe inscribirse en el REA?

Deben inscribirse todas las empresas que:

• Quieran ser contratadas o subcontratadas en obras de construcción.
• Realicen actividades incluidas en el RD 1627/1997 y la Ley de Subcontratación.
• Sean empresas españolas o extranjeras que vayan a ejecutar trabajos en España.
• Sean autónomos con trabajadores a su cargo que participen en obras.

 

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Requisitos para inscribirse en el REA

Para que la autoridad laboral apruebe la inscripción, la empresa debe acreditar cuatro aspectos clave:

Existencia de “tejido productivo” real

Es decir, tener trabajadores contratados que ejecuten actividades de obra, como:

• Operarios, oficiales y peones.
• Jefes de obra y mandos intermedios.

La empresa debe demostrar que está organizada y estructurada para ejecutar directamente trabajos de construcción.

Ejecución de obra técnica constructiva

El REA solo se concede a empresas que realizan actividades propias de construcción, como:

• Excavaciones y movimiento de tierras.
• Construcción y montaje de prefabricados.
• Instalaciones, rehabilitación y reparación.
• Derribos, mantenimiento o conservación.
• Pintura y limpieza en obra.

Formación obligatoria en prevención de riesgos laborales

Todo el personal directivo y operativo debe contar con la formación exigida por la normativa (20 horas para oficios, 60 horas para directivos y mandos). Esta formación debe impartirse por entidades preventivas autorizadas.

Organización preventiva válida

La empresa debe acreditar que cuenta con una modalidad preventiva adecuada, ya sea SPA, servicio propio, mancomunado o cualquier modalidad permitida según su tamaño y actividad.

Renovación del REA: un aspecto crítico

El REA tiene una validez de 3 años y debe renovarse en los 6 meses anteriores al vencimiento.
Si no se renueva a tiempo:

• La inscripción se cancela automáticamente.
• La empresa no podrá trabajar en obras hasta volver a obtenerla.

Consecuencias de trabajar sin REA

Actuar sin inscripción puede acarrear problemas graves:

• Imposibilidad de acceder o mantenerse en obra.
• Pérdida de contratos.
• Responsabilidad para contratistas y subcontratistas.
• Sanciones económicas según la LISOS.
• Riesgo reputacional y paralización de trabajos.

Empresas extranjeras: requisitos adicionales

Las compañías internacionales que desplazan trabajadores a España también deben inscribirse en el REA y cumplir requisitos extra:

• Documentación en español.
• Organización preventiva reconocida en España.
• Formación PRL impartida por entidades autorizadas.
• Coordinación con traductores si los trabajadores no hablan español.
• Certificados A1.
• Demostración de “tejido productivo” real en España.

El proceso suele ser más complejo y requiere acompañamiento especializado.

Ventajas de estar inscrito en el REA

Tener tu empresa acreditada ofrece beneficios claros:

• Acceso legal a todos los contratos de construcción en España.
• Mayor confianza y reputación frente a clientes y subcontratistas.
• Reducción de riesgos legales y sanciones.
• Facilita la coordinación preventiva y la gestión de formación.
• Permite trabajar con empresas extranjeras cumpliendo normativa.

Cómo podemos ayudarte

El REA no es solo un trámite más: es el elemento que habilita legalmente a una empresa para participar en obras de construcción en España.

Si tu empresa necesita inscribirse en el REA o tienes dudas sobre los requisitos, en Adlanter podemos ayudarte en todo el proceso. Nuestro servicio incluye:

• Estudio previo de viabilidad.
• Revisión y preparación de la documentación.
• Coordinación con empresa de prevención y traductores.
• Organización de la formación obligatoria.
• Gestión de altas, CCC y centros de trabajo cuando la empresa es de nueva constitución.
• Presentación de la solicitud ante la autoridad laboral.
• Seguimiento hasta la inscripción definitiva.
• Control de renovaciones y soporte continuo.
• Apertura del centro de trabajo y libro de subcontratación.