¿Tienes un NRA? En 2026 debes presentar el depósito anual para no perderlo
Si obtuviste tu Número de Registro de Alquiler en 2025, en 2026 estás obligado a presentar el depósito anual de arrendamientos de corta duración. No hacerlo puede suponer la revocación del NRA y la retirada de tus anuncios de las plataformas.
¿Tienes alquileres de temporada?
El Real Decreto 1312/2024 establece la obligación de contar con un Número de Registro de Alquiler (NRA) para anunciar viviendas de corta duración y, además, exige a partir de 2026 la presentación de un depósito anual con la actividad real del alquiler.
¿El problema?
❌ No saber si el NRA sigue siendo válido.
❌ Desconocer qué información debe incluir el depósito anual.
❌ Errores al presentar el modelo informativo en la aplicación N2.
❌ No presentar el depósito dentro de plazo.
❌ Revocación del NRA y bloqueo de los anuncios en plataformas como Airbnb o Booking.
¿Qué se considera alquiler de corta duración?
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Viviendas o habitaciones alquiladas por motivos vacacionales, laborales, de estudios o tratamientos médicos.
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Inmuebles equipados y amueblados para estancias temporales.
Excluidos: hoteles, campings y alojamientos similares.
Todos estos alquileres están sujetos tanto a la obtención del NRA como a la presentación del depósito anual de actividad.
¿Por qué es imprescindible obtener el Número de Registro?
Si no cumples, las consecuencias son claras:
- Suspensión del número
- Eliminación del anuncio en 48h
- Pérdida de visibilidad
- Inhabilitación del inmueble para el alquiler
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Nos encargamos de todo el proceso para que cumplas con la nueva ley y sigas alquilando sin riesgos:
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Presentamos la solicitud electrónica en el registro correspondiente.
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